Investor dlhuje mestu za temperovanie bytov

Za nedodržanie termínu výstavby nemôže mesto investora pokutovať. Žiadne sankcie v zmluve totiž nie sú zakotvené.

(Zdroj: (LAZ))

SEREĎ. Nedobudované zaburinené sídlisko Meander robí vedeniu mesta vrásky na čele. Výstavba ďalších bytových domov roky stojí, predaj bytov v existujúcich bytových domoch ide veľmi pomaly.
Dlh za temperovanie neobsadených bytov sa za posledné roky vyšplhal až na vyše 43-tisíc eur. Investor má pripraviť splátkový kalendár.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Dva bytové domy

Spoločnosť SL.S Sereď, s.r.o., odkúpila pozemky na Kukučínovej ulici od mesta v roku 2005. Vtedajším primátorom, ktorý podpísal zmluvu o kúpe, bol Ján Lehota.
Zámerom spoločnosti, ktorá vznikla necelé dva mesiace pred podpisom zmluvy, bolo vybudovanie sídliska Meander. Malo ho tvoriť 7 bytových domov so 410 bytmi. Dodatkom z roku 2006 sa zmenil počet bytových domov na šesť, počet bytov špecifikovaný nebol. Ďalšími dodatkami sa posunula aj ich výstavba. Investor mal s ňou začať do troch mesiacov od stavebného povolenia, začal však až o dva roky.

SkryťVypnúť reklamu

Dodnes spoločnosť postavila iba dva bytové domy s vyše 50 bytmi. V jednom z nich je voľných asi 12, v druhom je prázdna viac ako polovica. Mestský bytový podnik, ktorý vykonáva správu budov, musí však temperovať všetky byty, vrátane tých neobsadených. Investor mu za to dlhuje už vyše 43,5-tisíca eur. V sume je zarátaná nielen dlžoba voči správcovi, ale aj dlh do fondu opráv a do fondu prevádzky.

„S investorom sme jednali už niekoľkokrát, ale vidím, že situácia je patová, pretože na to, aby sa dohodol nejaký postup, treba dve strany. Načrtli sme im napríklad, aby nám vo výške dlhu dali byt, alebo by sme pomohli s príjazdovou cestou a oni by to kompenzovali bytom. Zatiaľ povedali, že nie. Nechcú ani spätne predať pozemok,“ povedal primátor Martin Tomčányi.

SkryťVypnúť reklamu

S investorom by malo mesto najbližšie rokovať v decembri, kedy by si mal pripraviť splátkový kalendár. Na to, v akej bude výške, sme sa chceli spýtať priamo spoločnosti, avšak Shmuel Levy z Izraela sa na Slovensko vráti až koncom novembra.

Shmuel Levy je v súčasnosti jediným konateľom. Viktor Weber z Maďarska v spoločnosti nefiguruje od 15. októbra tohto roka, Tatiana Lulkovičová z Bratislavy už od februára tohto roka.

Záložné právo

Dlžoba je podľa viceprimátora Ľubomíra Veselického iba časť problémov. Tá najzávažnejšia spočíva v tom, že obsah zmluvy a dodatkov o prevode pozemku na účel výstavby sídliska sú postavené tak, že nie sú v nich zadefinované žiadne sankcie.

„Na ostatnom rokovaní primátor upozornil zástupcu spoločnosti, že v prípade, ak nedôjde k nejakému pozitívnemu posunu, hľadáme aj iné právne možnosti. Problém je však v tom, že prednostné právo na byty v prípade exekúcie má banka, pretože spoločnosť za úver ručila tým, čo ešte len v budúcnosti postaví,“ povedal viceprimátor. Podľa konateľa mestského bytového podniku Róberta Áča situáciu komplikuje fakt, že výklad záložného práva je v katastrálnom zákone iný ako v zákone o vlastníctve bytov a nebytových priestorov.

SkryťVypnúť reklamu

„Zákon o vlastníctve bytu hovorí, že vlastníci si záložným právom ručia aj voči budúcim pohľadávkam a zákon o katastri hovorí, že záložné právo sa zapíše podľa poradia. Z toho vyplýva, že tí ostatní vlastníci bytov sú v nevýhode, pretože sú druhí v poradí,“ dodal Áč.

Najčítanejšie na My Nitra

Komerčné články

  1. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu
  2. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  3. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  4. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  5. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  6. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  7. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  8. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  1. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  2. E-recept, evolúcia v zdravotnej starostlivosti
  3. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  4. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  5. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  6. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  8. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  1. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 18 740
  2. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 553
  3. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 11 069
  4. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 902
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 10 617
  6. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 9 675
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 8 104
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 5 099
  1. Reštartnisa, o.z.: Skúsili ste už kolobežku ako terapeutický nástroj?
  2. Viktor Pamula: Dvadsať rokov v NATO.
  3. Ivan Mlynár: Nácek Tomáš Taraba : „Medveď hnedý, vinný vo všetkých bodoch obžaloby“.
  4. Jozef Varga: Krkavci / 48. /
  5. Marek Strapko: Aj za čias Ježiša žili dezoláti
  6. Ondřej Havelka: Starý zákon pohledem poutníka. Bible jako nejstarší cestopis odhalující smysl Cesty 10/11
  7. Rado Surovka: Chameleón prezidentom ?
  8. Ján Serbák: Zaujímavosti zo storočných novín (29.3. - 4.4.1924)
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 47 298
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 686
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 496
  4. Juraj Kumičák: Kolaborant 11 164
  5. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 432
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 399
  7. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 7 387
  8. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 7 153
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Autobusová stanica v Nitre.

Dievča obchytával a ukazoval mu fotku penisu. Dostal podmienečný trest, nie je prvý.


Vpravo Anton Ulbricht, konateľ spoločnosti Tanawa, ktorá vyrába tatranskú minerálku.

V ďalšej časti seriálu Príbeh značky sme hovorili s konateľom spoločnosti Tanawa.


Jedna z odkrytých rúr. Keď ju našli, valila sa z nej voda. Betónový žľab dokončili v stredu.

Cesta praská a zosúva sa. V apríli urobia hydrogeologický prieskum.


Oravský hrad.

Na svoje si prídu všetky vekové skupiny.


  1. Reštartnisa, o.z.: Skúsili ste už kolobežku ako terapeutický nástroj?
  2. Viktor Pamula: Dvadsať rokov v NATO.
  3. Ivan Mlynár: Nácek Tomáš Taraba : „Medveď hnedý, vinný vo všetkých bodoch obžaloby“.
  4. Jozef Varga: Krkavci / 48. /
  5. Marek Strapko: Aj za čias Ježiša žili dezoláti
  6. Ondřej Havelka: Starý zákon pohledem poutníka. Bible jako nejstarší cestopis odhalující smysl Cesty 10/11
  7. Rado Surovka: Chameleón prezidentom ?
  8. Ján Serbák: Zaujímavosti zo storočných novín (29.3. - 4.4.1924)
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 47 298
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 686
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 496
  4. Juraj Kumičák: Kolaborant 11 164
  5. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 432
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 399
  7. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 7 387
  8. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 7 153
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu