Prostriedky z predaja sa na základe uznesenia majú viazať na rekonštrukciu ulice Komenského.
ŠAĽA. Budovu bývalej základnej školy na Komenského ulici odkúpili manželia Šilákovci z Cabaja-Čápora. Podľa ich podnikateľského zámeru by v nej mali vytvoriť kancelárske priestory a byty.
Prenájom aj predaj
Budova na Komenského ulici nefunguje ako škola pre žiakov prvého stupňa už od roku 2007. Odvtedy sa jej stav zhoršoval, stala sa útočiskom pre bezdomovcov a terčom pre vandalov.
Pred niekoľkými rokmi sa do jej jednej časti mala presťahovať mestská polícia, v druhej malo vzniknúť detašované pracovisko centra voľného času. Na rekonštrukciu však chýbali peniaze.
Mesto budovu ponúklo niekoľkokrát aj na prenájom, respektíve odpredaj, jedným zo záujemcov bol aj bývalý generálny riaditeľ Ústredia práce, sociálnych vecí a rodiny Ján Sihelský. Bratislavská spoločnosť, v ktorej je jedným z konateľov, mala nehnuteľnosť zrekonštruovať, nitrianska firma by v nej prevádzkovala zariadenie sociálnych služieb. Od zámeru sa upustilo pravdepodobne pre nedostatok finančných prostriedkov.
Budova po novom patrí podnikateľovi Jánovi Šilákovi z Cabaja-Čápora.
„V predchádzajúcom kole verejnej obchodnej súťaže nesplnil tento uchádzač kritériá, keďže nepredložil štúdiu o tom, na čo chce budovu využívať. Doplnil ju, keď sme súťaž opakovali,“ povedal primátor Martin Alföldi.
„Mesto vo svojich kritériách tiež požadovalo objekt zrekonštruovať za účelom poskytovania služieb mimo obchodných, reštauračných a pohostinských a služieb v rozpore s morálkou a dobrými mravmi,“ dodal primátor.
Podnikateľ aj túto podmienku splnil, keďže podľa jeho zámeru by v spodnej časti mali vzniknúť tri kancelárske bloky, vo vrchnej časti tri bytové jednotky. V budúcnosti plánuje tiež nadstaviť a vytvoriť podkrovné byty.
S obnovou by mal začať do dvoch rokov od nadobudnutia povolenia na rekonštrukciu, respektíve od nadobudnutia vlastníckeho práva do katas-tra nehnuteľností. Začiatok prevádzky je stanovený na rok 2015 s tým, že v objekte by malo vzniknúť desať nových pracovných miest.
Hodnota sa znížila
Podnikateľ odkúpil budovu za 165-tisíc eur. To bola minimálna hodnota nehnuteľnosti podľa nového znaleckého posudku, pričom znalec ocenil budovu s príslušenstvom na 74 600 eur, pozemok na 90 400 eur. Podľa posudku z roku 2007 mala budova vrátane pozemku hodnotu približne 180-tisíc eur. Prostriedky z predaja sa na základe uznesenia majú viazať na rekonštrukciu Ulice Komenského.
„Je to kapitálový príjem z predaja majetku, takže peniaze, ktoré získame, musia skončiť v majetku mesta. Budú použité na obnovu majetku mesta podľa schváleného rozpočtu tento alebo budúci rok,“ povedal Alföldi.
Zmenia filozofiu
V súčasnosti prebieha podľa vedenia radnice obchodná verejná súťaž na predaj garsónky na P. J. Šafárika a pozemku Kráľovská. Ten z jednej strany ohraničuje areál nemocnice s poliklinikou, komunikáciu J. Feketeházyho a na Kráľovskej a pozemky v súkromnom vlastníctve. Mesto sa ho už dlhodobo pokúša odpredať. Minimálnu cenu stanovilo na takmer 515-tisíc.
„Je to územie, ktoré mesto ako vlastník nevie využiť. Ponúkame ho podľa regulatívu na bytovú výstavbu s občianskou vybavenosťou s minimálnou podlažnosťou 2 a maximálnou 4 až 6. Ak nebude úspešná, tak začneme robiť na zmene územného plánu v tejto oblasti, ktorá potrvá zhruba trištvrte roka. Dnes postaviť 100 bytov je zrejme problém, tak zmeníme filozofiu a umožníme výstavbu možno malých rodinných domov,“ dodal primátor.
