Byty od firiem mesto nekúpi. Ľudia by platili vysoké nájomné

V mestských nájomných bytoch, ktoré podporil štát, je nájomné necelé tri eurá za meter štvorcový. V bytoch s garážami od súkromných firiem by platili nájomníci 2,5-krát viac.

Bytový komplex Harmónia.Bytový komplex Harmónia. (Zdroj: Dušan Tarko)
V mestských nájomných bytoch, ktoré podporil štát, je nájomné necelé tri eurá za meter štvorcový. V bytoch s garážami od súkromných firiem by platili nájomníci 2,5-krát viac.

NITRA. Byty od súkromných firiem mesto nekúpi, rozhodli o tom poslanci. Aby sa investícia vrátila, museli by nájomníci platiť vysoké nájomné.
„Keď vychádza nájomné 560 eur alebo 420 eur, tak musíte zvažovať, či to má zmysel, aj keď je tam garáž,“ povedal primátor Jozef Dvonč.
Mestu ponúkli byty dve spoločnosti - Doprastav Development a Dynamik Real. Hoci sa po rokovaniach podarilo pôvodnú cenu znížiť asi o 20 percent a z ponuky boli vyradené najrozmernejšie byty, poslanci považujú transakciu za rizikovú.

Pre strednú vrstvu

Mesto uvažovalo nad kúpou 32 bytov s garážami v bytovom komplexe Harmónia, ktorý patrí Doprastavu Development. Nachádza sa medzi ulicami Nedbalova, Golianova a Škultétyho. Navrhnutá kúpna cena bola 2 952 821 eur s DPH.
Cena za 41 bytov s garážami na Jeleneckej ulici, ktorých vlastníkom je Dynamik Real, bola 4 368 345 eur s DPH.
„Takýmito tzv. „štartovacími“ nájomnými bytmi mesto pomôže širokej skupine ľudí, napríklad zo strednej príjmovej skupiny,“ píše sa v materiáli, ktorý dostali poslanci.

Menej ako trhová cena

Podľa prieskumu by priemerné nájomné v štartovacom byte bolo nižšie ako mesačná splátka hypotéky, ale aj ako trhová cena prenájmu v Nitre.
Napriek tomu ale poslanci dospeli k záveru, že obchod je rizikový. „Cena bytov by tak navýšila nájomné, že je pre nás rizikom, že by ľudia nemuseli platiť a investícia by sa mestu nevrátila,“ konštatoval primátor.
„Forma kúpy cez úver nám tento projekt predražuje. Keby sme mali dostatok financií na účtoch mesta a kúpime to za vlastné, tak nájomné je na úrovni 4-4,50 eura za meter štvorcový, čo je už prijateľné aj pre klientov. Teraz vychádza nájomné 7-8 eur,“ upresnil viceprimátor Štefan Štefek.
V mestských nájomných bytoch, ktoré mesto postavilo s finančnou pomocou štátu, vychádza nájomné necelé 3 eurá za meter štvorcový.

Primátor: Model je dobrý

Predbežne vraj o nájomné byty v komplexe Harmónia prejavilo záujem až 300 ľudí. „Som presvedčený, že časť ľudí si byt kúpi,“ myslí si primátor.
Spoluprácu so súkromným investorom pri výstavbe bytov považuje za dobrý model, funguje napríklad aj v Rakúsku: „Ale žiaľ, v tomto prípade by ekonomika bola zrejme pre mesto riziková. Keby sme išli do budúcna do takéhoto modelu, asi by sme rokovali so stavebnou firmou vopred. Určili by sme kategóriu bytu a cenu, aby sa to dalo ekonomicky zvládať.“

Prerobia dubiózny majetok?

Do budúcna chce mesto hľadať spôsob, ako sprístupniť nájomné byty pre ľudí, ktorí nemajú nárok na mestské sociálne byty, no zároveň si nemôžu dovoliť hypotekárny úver.
Cieľom je zároveň zabrániť odlivu obyvateľov do okolitých dedín, čo sa prejaví zníženými podielovými daňami od štátu.
„Riešením tiež je začať prerábať dubiózny majetok na nájomné bývanie. Napríklad vybudovať byty v 4-poschodovej budove OSP, aj keď je to priemyselná zóna,“ zamyslel sa primátor.

Najčítanejšie na My Nitra

Komerčné články

  1. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu
  2. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  3. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  6. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  7. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  8. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  1. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  2. E-recept, evolúcia v zdravotnej starostlivosti
  3. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  4. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  5. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  6. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  8. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 29 909
  2. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 17 405
  3. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 543
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 906
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 10 253
  6. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 071
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 831
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 5 787
  1. Miroslav Lukáč: Milý Peťko! Nechcel by som ťa ani za suseda, ani za stojan na bicykel.
  2. Ľuboslav Farkaš: Veľkonočné priane
  3. Ivan Mlynár: Šedá kôra chodiacej kópie Mariana Kotlebu, Tomáša Tarabu, vyprodukovala ďalšie verbálne fekálie.
  4. Jozef Ďanovský: Medžugorie na Veľkú noc
  5. Martin Borecky: Rakovina
  6. Vladimír Krátky: Nebude zo psa slanina - ani zo Slovenska baranina .
  7. Lucia Nicholsonová: List ministrovi Tarabovi, ktorý chce znásilniť Ústavu
  8. Michal Drotován: Peter Pellegrini ako zástupca bežného občana? Naozaj?
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 075
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 646
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 434
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 9 883
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 449
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 365
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 261
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 432
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Vpravo Anton Ulbricht, konateľ spoločnosti Tanawa, ktorá vyrába tatranskú minerálku.

V ďalšej časti seriálu Príbeh značky sme hovorili s konateľom spoločnosti Tanawa.


Jedna z odkrytých rúr. Keď ju našli, valila sa z nej voda. Betónový žľab dokončili v stredu.

Cesta praská a zosúva sa. V apríli urobia hydrogeologický prieskum.


Oravský hrad.

Na svoje si prídu všetky vekové skupiny.


Nitra v Poprade zapísala historickú otočku, góly zvratu z 0:3 na 4:3 strelili výlučne odchovanci. Corgoni vedú sériu 3:2 a v piatok môžu využiť mečbal.

Buček zažiaril a zimák onemel.


  1. Miroslav Lukáč: Milý Peťko! Nechcel by som ťa ani za suseda, ani za stojan na bicykel.
  2. Ľuboslav Farkaš: Veľkonočné priane
  3. Ivan Mlynár: Šedá kôra chodiacej kópie Mariana Kotlebu, Tomáša Tarabu, vyprodukovala ďalšie verbálne fekálie.
  4. Jozef Ďanovský: Medžugorie na Veľkú noc
  5. Martin Borecky: Rakovina
  6. Vladimír Krátky: Nebude zo psa slanina - ani zo Slovenska baranina .
  7. Lucia Nicholsonová: List ministrovi Tarabovi, ktorý chce znásilniť Ústavu
  8. Michal Drotován: Peter Pellegrini ako zástupca bežného občana? Naozaj?
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 075
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 646
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 434
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 9 883
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 449
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 365
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 261
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 432
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu