Nitra na facebooku Zlaté Moravce na facebooku Šaľa na facebooku Galanta na facebooku

Futbalový štadión chcú zbúrať a postaviť nový. S obchodmi a hotelom

Vlastníkom nového štadióna sa má stať mesto. Investor ho však chce prevádzkovať šesťdesiat rokov.

Futbalový štadión v Nitre.(Zdroj: (JK))

Švajčiarsky developer Hidber Consultants GmbH rokuje s mestom prostredníctvom svojej spoločnosti Futbal stadion development, ktorá sídli v Bratislave. Ak príde k dohode, súčasný štadión zbúrajú. Investícia by mala dosiahnuť 150 miliónov eur, mestský rozpočet nezaťaží.

Rokovania pokračujú

Mestskí poslanci ešte vlani so zámerom súhlasili. „Tento súhlas je však podmienený súhlasom futbalového klubu, ktorý má s mestom podpísanú zmluvu o využívaní štadióna do roku 2018 s opciou na ďalších päť rokov,“ povedal viceprimátor Štefan Štefek (Smer).

Rokovania s investorom pokračujú. Kedy sa dostane na mestské zastupiteľstvo návrh zmluvy, zatiaľ nie je známe. Prednosta Igor Kršiak odhadol, že to môže byť do leta.

Ak poslanci materiál schvália, samotné stavebné práce by vraj mohli začať v roku 2014. K výstavbe v parku pod Nitrianskym hradom sa budú vyjadrovať aj pamiatkari. Stavby môžu mať podľa územného plánu maximálne štyri nadzemné podlažia.

Súčasťou areálu sú tréningové ihriská. Futbalový klub ich žiada zachovať. Foto: (JK)

Multifunkčné centrum

Investor si chce za jedno euro prenajať futbalový areál na 60 rokov „na účel výstavby, prevádzkovania a užívania multifunkčného centra, ktorého súčasťou bude výstavba nového futbalového štadióna FC Nitra“.

V materiáli, ktorý mali k dispozícii poslanci, sa spomína výstavba nákupného strediska, zdravotníckeho strediska, hotela, bytov, kancelárií, parkovísk.

„Všetky objekty a pozemky tvoriace športovú časť (štadión, zázemie pre športovú činnosť) a verejné plochy budú výlučným vlastníctvom mesta bez toho, aby boli zaťažené záložnými právami bánk alebo inými ťarchami,“ píše sa v materiáli.

Pozemky, ktoré budú zastavané komerčnými stavbami, kúpi investor od mesta za cenu určenú znaleckým posudkom.

Poslanci majú obavy

Hoci má nový futbalový štadión prejsť do vlastníctva mesta hneď po kolaudácii, spoločnosť Futbal stadion development chce 60 rokov zabezpečovať jeho správu a prevádzku.

„Poslancom sa to nepáči, možno sa dohodneme na kratšej dobe,“ povedal viceprimátor Štefek.

Viacerí poslanci tiež vyjadrili obavu, či sa podarí investíciu dotiahnuť do úspešného konca. Zlú skúsenosť už majú so Cityparkom v Brezovom háji. Na brehu rieky dnes stojí namiesto obchodno-zábavno-športového centra len chátrajúci skelet. Ak by nevyšla investícia na futbalovom štadióne, bude to mať ešte horšie následky.

„Chápem opatrnosť poslancov, nechceme mať na svedomí likvidáciu futbalu,“ reagoval viceprimátor Štefek.

Zápasy by sa hrali mimo Nitry

Podľa vedenia mesta má už investor skúsenosti s výstavbou štadiónov. Nitriansky by sa mal podobať na „Stade de Suisse“ v Berne.

„Koncepcia štadióna FC Nitra bude s využitím jeho opláštenia zodpovedať tomuto referenčnému objektu,“ píše sa v materiáli. Štefek povedal, že mesto bude trvať na tom, aby štadión spĺňal podmienky pre zápasy v rámci FIFA, resp. UEFA: „Bavíme sa o kapacite 12 000 až 18 000 divákov."

Počas výstavby by bol celý areál štadióna pre verejnosť uzavretý. „Ligové zápasy sa budú hrať možno v Zlatých Moravciach alebo Šali, a nebude to trvať len jeden rok,“ poznamenal Štefek.

Deti a mládež by počas výstavby mohli trénovať na školských ihriskách. Zatiaľ nie je doriešené, čo s nimi bude po dostavbe komplexu. Futbalový klub žiada, aby investor aj pre nich postavil tréningové ihriská. V súčasnosti v areáli sú, ale športovci sa obávajú, aby investor nezastaval tieto pozemky komerčnými objektami.

Zmení mesto územný plán?

V predbežnom návrhu zmluvy medzi mestom a investorom, ktorý máme k dispozícii, je aj časť týkajúca sa územného plánu. Mesto sa zaväzuje zabezpečiť jeho zmenu, „ak by z technických alebo legislatívnych alebo ekonomických dôvodov nebolo možné pripraviť stavebnú dokumentáciu v intenciách územného plánu“.

O zmene však nerozhoduje radnica, ale zastupiteľstvo. Potrebný je súhlas troch pätín poslancov. Vedenie mesta im nemôže prikázať, ako majú hlasovať.

Neobvyklá je tiež pasáž, v ktorej mesto súhlasí, že ekonomické dôvody na zmenu územného plánu sú výlučne na posúdení investora. Ak by poslanci schválili takéto znenie zmluvy, mesto sa vzdá možnosti ovplyvniť výstavbu multikomplexu.

(mh)

Ďalšie články z rubriky Spravodajstvo


  1. Štefanka končí s kariérou, pri hokeji však zostáva 1 925
  2. Riaditeľ školy, na ktorej boli Slovenskí branci, podľa inšpekcie pochybil 1 589
  3. Začal sa výkup pozemkov pod obchvat 1 397
  4. Süttö: Futbalový atentát spáchaný na ŠKF Sereď 1 355
  5. Herečka Alena Pajtinková smeruje do Martina, z Nitry sa jej neodchádza ľahko 1 140
  6. Liptákov zlomil Balaj 639
  7. Nadzemný tunel bude drahší. Nemocnica musela vrátiť dotáciu 306
  8. Oslávte deň detí v Nitre - v parku, divadlách, múzeu aj obchodných centrách 289
  9. Fotí od 12 rokov. Má výstavu Collavino - 13 sezón 210
  10. Je prvenstvo VSS zaslúžené? 164

Najčítanejšie správy

Nitra

Štefanka končí s kariérou, pri hokeji však zostáva

Nitriansky hokejista získal počas bohatej 23-ročnej kariéry dva tituly. Jeden vo Francúzsku, druhý v rodnej Nitre. Trikrát si zahral na MS.

Riaditeľ školy, na ktorej boli Slovenskí branci, podľa inšpekcie pochybil

Ministerstvo pripravuje materiál, ktorý pomôže školám zorientovať sa.

Začal sa výkup pozemkov pod obchvat

Aktuálne prebieha kontrola konceptu štúdie uskutočniteľnosti.

Süttö: Futbalový atentát spáchaný na ŠKF Sereď

II. LIGA: Nitra musela proti L. Mikulášu otáčať skóre, ale hrá už iba o druhé miesto. Súťaž vyvrcholí v stredu.

Herečka Alena Pajtinková smeruje do Martina, z Nitry sa jej neodchádza ľahko

Nitrianske divadlo je jej domov, jej rodina, preto verí, že sa do neho ešte vráti.

Blízke regióny

Tragická nehoda, Daewoo Matiz sa čelne zrazilo s kamiónom + foto

Nehoda sa stala dnes krátko pred pol dvanástou na ceste medzi Bíňovcami a Bolerázom. Policajti cestu uzatvorili.

Mladý muž spadol zo strechy, zasahoval vrtuľník

Pri stavbe rodinného domu v obci Majcichov spadol zo strechy mladý muž. Priletel po neho záchranársky vrtuľník, podľa našich informácií má zranenia hlavy a ramena.

Karhan bez servítky skritizoval systém v Spartaku

Tlačová konferencia po poslednom zápase sezóny medzi Spartakom Trnava a ViOnom Zlaté Moravce sa niesla v znamení emócii. Jarábek skritizoval správanie trnavskej nemocnice, Karhan celé vedenie Spartaka.

V Leviciach už pripravujú výstavbu detských ihrísk

V súčasnosti sa pripravujú súťažné podklady, do konca júla by sa malo uskutočniť verejné obstarávanie.

Mesto má už málo miesta na výsadbu nových stromov

V Trnave sa začína prejavovať nedostatok miesta na výsadbu nových stromov na mestských pozemkoch.

Všetky správy

Miliardy ľudí čoskoro zažijú nevídanú klímu

Klimatická zmena prebieha nad zemou rýchlejšie ako nad oceánmi. Takmer polovica dnes žijúcich ľudí zažije podnebie aké nepoznáme

Nemecko zakázalo prespávanie v kamiónoch, vodičom za to hrozia pokuty

Európska komisia chce v najbližších dňoch ukázať nové pravidlá, ktoré sa týkajú uplatňovania predpisov pre vyslaných pracovníkov v oblasti cestnej dopravy.

Slovenka dvakrát zdolala olympijskú víťazku. Len pár hodín po maturite

Andrea Podmaníková vraj veľkú favoritku rozplakala. Ak je to pravda, to už je iný kaliber rozplakať olympijskú šampiónku, tvrdí.

Peter Veľký zdvihol francúzskeho kráľa na ruky. Macron Putinovi neustúpil

Francúzsky a ruský líder sa stretli v zámku, kde sa rozhodlo o súčasných hraniciach Slovenska a Maďarska.

Sudca Hrubala: Podozrenia na politické objednávky sú vždy, Súdnu radu treba otvoriť

Proreformné združenie sudcov Za otvorenú justíciu sa zrejme zmení na think-tank. Jeho podpredseda JÁN HRUBALA hovorí o neochote sudcov robiť zmeny.

Kam vyraziť