Nitra na facebooku Zlaté Moravce na facebooku Šaľa na facebooku Galanta na facebooku

V centre Nitry postavia nový Orbis. Máme najnovšie vizualizácie

Projekt prerobili, tri objekty zostali. Budú v nich obchody, služby, byty, kancelárie a parkovacie miesta.

Pohľad na nový Orbis od Štefánikovej triedy.(Zdroj: MOROCZ_TACOVSKY)

NITRA. Do časti bývalého domu kultúry Orbis v centre Nitry sa zahryznú stroje. Búracie povolenie by mohlo byť právoplatné na prelome apríla – mája.

Práce sa začnú hneď, ako bude mať majiteľ nehnuteľnosti právoplatné územné rozhodnutie na nový Orbis. Jeho súčasťou budú obchody, služby, kancelárie a byty.

Lokalita, ktorú už roky špatí chátrajúca budova, sa zmení. Inpek nám poskytol finálne vizualizácie, ako bude vyzerať.

Búranie nebude masívne

Projektovú dokumentáciu potrebnú pre územné rozhodnutie vypracovala projekčná kancelária MOROCZ_TACOVSKY. Distribuovaná už bola dotknutým orgánom a organizáciám.

„O vydanie územného rozhodnutia môžeme požiadať až vo fáze, keď budeme mať k dispozícii všetky kladné vyjadrenia, zatiaľ máme tri,“ povedal Jozef Bóňa, obchodný riaditeľ spoločnosti Inpek, ktorej nehnuteľnosť patrí.

Samostatnou časťou projektovej dokumentácie je projekt búracích prác, ku ktorému teraz investor zhromažďuje vyjadrenia.

„Z existujúceho Orbisu bude búraná iba časť, ktorú tvorí kinosála. Keďže zvyšný železobetónový skelet stavby zostane zachovaný a bude sa iba odplášťovať, nebude rozsah búracích prác masívny,“ upresnil Bóňa.

Hodiny a Tri kvety odnesú

Súčasťou búracích prác bude odstránenie povrchov spevnených plôch, v rámci toho zbúrajú aj dolnú stavbu fontány. Zachrániť sa dá len výtvarná časť diela – Tri kvety, v ktorých boli zabudované trysky. V súvislosti s výstavbou treba presťahovať aj Hodiny svetového času, ktoré stoja pred Orbisom.

„Už sme požiadali o odbornú demontáž oboch výtvarných diel, ktoré sú majetkom mesta,“ povedal obchodný riaditeľ.

Na radnici ešte nevedia, kde diela presťahujú. „Nové miesto zatiaľ nie je vybrané. Je možné, že to zdemontujeme a uložíme zatiaľ do depozitu,“ reagoval Pavol Jakubčin.

Počítajú aj so službami

Nový Orbis bude tvoriť polyfunkčný komplex troch budov. „V časti od Štefánikovej triedy sú v parteri navrhované prevádzky obchodov a služieb. Momentálne ešte nie je vybraný konkrétny nájomca, určite by sme však privítali aj napríklad mestotvornú funkciu posilňovne, kaderníctva či iných služieb,“ informovali autori projektu, architekti Michal Tačovský a Adrian Mórocz.

Na prvom poschodí počítajú s reštauráciou, ktorá by mala terasu s výhľadom na Štefánikovu triedu. Zákazník by tak mohol pri konzumácii jedla sledovať pohyb a život pod ním.

„Ďalej by tu mala byť kaviareň orientovaná na bočnú stranu smerom k obchodnému domu Tesco. Na stenu pred kaviarňou plánujeme umiestniť veľkoformátovú fotografiu dnešnej fontány, ktorá by odkazovala na minulosť tohto miesta,“ avizujú architekti.

Na ďalších troch podlažiach bude situovaných dvanásť bytov s výhľadom prevažne do Štefánikovej triedy. Stredný presklený objekt je určený pre administratívu.

„Budú tu kancelárie, ktoré je možné prispôsobiť svojou rozlohou potrebám klienta. Medzi týmito dvoma budovami vznikne malé zelené nádvorie s priamym vstupom na recepciu.“

Objekt od Piaristickej ulice je určený na bývanie a parkovanie. Parkovacie miesta (je ich navrhnutých 242, z toho 99 pre obyvateľov bytov a 69 pre potreby administratívy) budú na troch polozapustených podlažiach, na ďalších štyroch podlažiach bude 37 prevažne veľkometrážnych bytov.

Schodisko zachovajú

Prvé vizualizácie nového Orbisu, ktoré nám poskytol Inpek už pred vyše rokom, vyzerali inak, ako tie aktuálne. Úpravy si vyžiadali najmä pamiatkari.

„Na základe viacerých stretnutí boli zohľadnené aj požiadavky investora a realitného trhu. Menila sa veľkosť a charakter bytov, ich celkové usporiadanie na podlaží. S tým, samozrejme, súvisí aj celková hmota objektu a stvárnenie fasád. V súlade s pôvodnou štúdiou zostal koncept delenia na tri objekty,“ vysvetlili projektanti.

Zachované zostane aj schodisko, ktoré spája Štefánikovu a Piaristickú. Bude však preriešené a rekonštruované. „Jeho prvá časť od Štefánikovej triedy bude smerovať na plató občianskej vybavenosti objektu C s napojením na terasu kaviarne a reštaurácie, kde potom plynule naviaže na pôvodné trasovanie.“

Vysadia stromoradie

Projekt počíta aj so zeleňou, vyskytuje sa na viacerých miestach a v rozličných formách.

„Pozdĺž Piaristickej ulice chceme vytvoriť pás zelene so stromoradím, ktoré tu definuje aj územný plán. Zo strany Skalnej ulice lemuje bytový dom pás zelene. Na nádvorí bloku A je vytvorený parčík s možnosťou oddychu na lavičkách,“ informujú projektanti.

Malá oáza zelene je situovaná aj pri vstupe do administratívnej budovy, medzi Tescom a objektom C zase vznikne zelené átrium. Dotvorí atmosféru kaviarne a prechodu po schodisku medzi dvomi ulicami.

Ďalšie články z rubriky Spravodajstvo


  1. Strelec po vražde pred penziónom nasadol so samopalom do autobusu 12 587
  2. Poslanca Gauliedera našli mŕtveho 1 840
  3. Do konca roka by mali v meste pribudnúť nové úseky cyklotrás 1 038
  4. V Nitre trnavská radosť, Sereď tentoraz iba tesne 1 032
  5. Hojdačka v parku zlomila chlapcovi nohu, mesto upravilo konštrukciu 989
  6. V Nitre pribudne obytná zóna pre strednú vrstvu, limituje ju cintorín 638
  7. Juniori Nitry nevyužili domáci mečbal 541
  8. Najnebezpečnejšou lokalitou v Nitre zostáva Mostná ulica 512
  9. Férové gesto, ktoré nemá obdobu 507
  10. Kmeč: Rozhodla súdržnosť tímu 268

Najčítanejšie správy

Nitra

Strelec po vražde pred penziónom nasadol so samopalom do autobusu

Výpovede strelca a údajného objednávateľa vraždy sa rozchádzajú. Jeden uzavrel dohodu, druhý vinu popiera.

Poslanca Gauliedera našli mŕtveho

Príčiny smrti vyšetruje polícia. Pracuje s verziou, že by mohlo ísť o samovraždu.

Do konca roka by mali v meste pribudnúť nové úseky cyklotrás

Náklady na ich výstavbu dosiahnu takmer štyri milióny eur. Podstatnú časť sumy vykryjú zdroje z Európskej únie.

V Nitre trnavská radosť, Sereď tentoraz iba tesne

Včera sa skončila základná časť druhej ligy západ. Pozrite si sumár 22. kola. Prinášame aj úvodnú tabuľku skupiny o postup a program ďalších 12 kôl.

Hojdačka v parku zlomila chlapcovi nohu, mesto upravilo konštrukciu

Úraz sa stal na obľúbenom detskom ihrisku. Dieťaťu noha uviazla medzi železným trámom a brvnami, ktoré na ňu tlačili.

Blízke regióny

V Trnave horí skládka, zasahuje takmer päťdesiat hasičov

Požiar skládky komunálneho odpadu zamestnáva v týchto chvíľach takmer päťdesiat hasičov. Situáciu komplikuje silný vietor.

Požiar na skládke pomáhajú likvidovať aj vojaci, ľudí neohrozil

Pri hasení rozsiahleho požiaru skládky komunálneho odpadu v Trnave pomáhajú už od nedele aj vojaci. Potrebnú techniku zabezpečili príslušníci Ženijného práporu Sereď.

Po incidente v Trnave skončili v nemocnici dvaja Srbi

Polícia udalosť vyšetruje ako ublíženie na zdraví.

Levičan hviezdi na baletných doskách v Zürichu

Má len 25 rokov a jeho baletnému umeniu už tri roky tlieskajú diváci v najväčšom meste Švajčiarska. Levičan Dominik Slavkovský.

Do práce len autom. Na zastávku projekt Mecaplastu nemyslel

Autobusy k fabrike v priemyselnej zóne nejazdia, zamestnanci musia využívať taxíky alebo vlastné autá. Blízke PSA pritom s autobusovou dopravou problémy nemá.

Všetky správy

Slovensko vyhralo na Malte o dva góly a v skupine je druhé

Slovenskí futbalisti vyhrali tretí kvalifikačný zápas za sebou.

Najlepším hráčom bol Weiss, najnižšie hodnotenie dostala jedna z opôr

Slovensko vyhralo na Malte 3:1. Ohodnotili sme výkony všetkých hráčov.

Zomrela speváčka Věra Špinarová. Babička z chalupy mala mocný hlas

Jej bežný zjav nezodpovedal tomu, čo dokázala.

Tragédia v Tatrách si vyžiadala dva mladé životy

Vo Veľkej Studenej doline zahynuli turista a muž, ktorý mu išiel na pomoc.

Kam vyraziť